1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+30.7%
豊島区
95.5万円/㎡
前年比+30.0%
パサニアガーデン目白台
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1981年築 / 8階建 / 159戸 / SRC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
6,692万円
92.9万円/㎡
4,845
6,076
7,307
8,538
AI査定結果
推定相場価格
6,692万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,076万円〜7,307万円
84.4万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
パサニアガーデン目白台
6,380万円（88.6万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 6,380万円 | 88.6万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 6,600万円 | 91.7万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 99.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 103.4万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 92.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,380万円 | 102.5万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 92.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/10/22 | 6,799万円 | 94.4万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 6,799万円 | 94.4万円 | 7階 | 72㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,999万円 | 97.2万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,999万円 | 97.2万円 | 7階 | 72㎡ | 2LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | パサニアガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 6,380万円 | 88.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2024/12/27 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,800万円 | 101.6万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 6,199万円 | 95.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,699万円 | 102.7万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コープ野村大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 6,498万円 | 97.4万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 7,498万円 | 101.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 5,480万円 | 88.6万円 | 61.83㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パサ二アガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,380万円 | 102.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 目白ガーデニア 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 170戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、豊島区では30%上昇しています。
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